Stříbrná, okres Sokolov - rezervováno

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům v obci Stříbrná č.p. 545, Kraslice, okr. Sokolov, s pozemkem o celkové ploše 687 m² (obdélníkového tvaru). Zastavěná plocha stavby RD je 104 m² a zahrada má rozlohu 583 m², dřevěný altán na zahradě o ploše 20 m², se zahradním krbem.
Nemovitost byla postavena v r. 1925 jako zděný, částečně podsklepený objekt s podkrovím. Roku 1985 byla přistavěna garáž v zadní části domu.
Objekt RD, garáže a zahradního altánu je připojen na elektřinu. RD je síťově připojený i na plyn, vodovodní a kanalizační přípojku. Vše s revizí a kolaudací. PENB zatím není předložený, ale připravuje se.
Fasáda rodinného domu je zateplená polystyrenem. Okna (dvojsklo Ug=1,1), dveře jsou izolovaná, plastová okna-Hilzinger z r. 1996. Střecha opravená střešní krytinou Bramac Alpská taška v r. 1996 s titanzinkovými prvky a svody. Vše doložitelné smlouvou o dílo a fakturou. Na oknech jsou žaluzie z r. 2000.
Místnosti:
1. NP - vstupní chodba, spojovací chodba se schodištěm do 2. NP, koupelna + WC, kuchyň, obývací pokoj, návštěvní místnost se vstupními prosklenými dveřmi na zahradu a dílna/garáž.
2. NP – spojovací chodba s dřevěným schodištěm na půdu, 2 x ložnice.
Půda RD je prostorná o ploše 30 m².
Vytápění a ohřev vody - teplovodní kotel Dakon UR-29kW na tuhá paliva, po kolaudaci plynovodu r. 04/2015 i zabudovaný komb. plynový kotel Therm 20TLX Turbo. Od r. 1999 krbová kamna Siena v obývacím pokoji, v kuchyni pak i kamna na tuhé palivo a sporák Mora 2018 na PB.
Objekt je vybaven starším, ale plně funkčním nábytkem, je zde rozvod TV a SAT.
Objekt se nachází u hlavní komunikace Kraslice-Stříbrná-Bublava a v blízkosti několika sjezdových lyžařských tratí a to: Ski areál Bublava-Stříbrná, Lišák Stříbrná, Saporo Kraslice a Krajka Kraslice. Objekt je obklopen blízkými lesy vhodnými na houbaření, rekreaci, cyklo-turistiku a relax. Za domem protéká místní Stříbrný potok. V obci je dostupná autobusová doprava, v Kraslicích také doprava vlaková. Blízkost hraničního přechodu do SRN Hraničná/Klingenthal – autem 9 min. / 7km.
Tento objekt může sloužit i jako rekreační objekt, chata s kompletním vybavením, jak pro letní, tak i pro zimní sezónu a to vzhledem k jeho lokalitě, přírodě, turistickým možnostem a velmi klidnému prostředí.

Bonus: možnost zajištění služeb péče o zahradu, popř. péče o nemovitost jako celek - celoročně. Tyto veškeré aktivity jsou prováděné cestou naší společnosti zaměřené na rekonstrukce nemovitostí, více infornací při osobním jednání.

Těšíme se s Vámi na osobní prohlídku.